Estimation théorique
Rue Henri Durre,59750 Feignies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Durre,59750-Feignies indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feignies (59225), comprenant 6924 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feignies (59225), comprenant 6924 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 15 | RUE HENRI DURRE | 5 | 125 | 409 | 119000€ | 952€ |
2022-03-18 | 12 | RUE HENRI DURRE | 5 | 96 | 772 | 142000€ | 1479€ |
2020-12-23 | 13 | RUE HENRI DURRE | 5 | 96 | 492 | 123000€ | 1281€ |
2021-07-09 | 31 | RUE GEORGES LECONTE | 4 | 92 | 938 | 80000€ | 870€ |
2022-04-19 | 15 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 80 | 130 | 48000€ | 600€ |
2022-02-14 | 1 | RUE HENRI DURRE | 2 | 44 | 670 | 82000€ | 1864€ |
2020-04-14 | 3 | RUE GEORGES LECONTE | 5 | 90 | 757 | 200000€ | 2222€ |
2020-02-13 | 12 | RUE GEORGES LECONTE | 5 | 84 | 266 | 60000€ | 714€ |
2021-02-04 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 513 | 158000€ | 1663€ |
2021-11-19 | 49 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 91 | 678 | 90000€ | 989€ |
2022-04-19 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 117 | 492 | 215000€ | 1838€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DES POILUS | 4 | 78 | 431 | 102000€ | 1308€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DES POILUS | 3 | 64 | 272 | 57000€ | 891€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES POILUS | 4 | 87 | 236 | 65000€ | 747€ |
2021-09-21 | 63 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 483 | 45000€ | 409€ |
2021-05-18 | 68 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 85 | 151 | 119000€ | 1400€ |
2023-05-23 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 482 | 135000€ | 2077€ |
2020-03-06 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 237 | 3813 | 220000€ | 928€ |
2019-10-24 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 775 | 90000€ | 1552€ |
2019-10-25 | 14 | RUE WALLONNE | 6 | 117 | 830 | 80000€ | 684€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES POILUS | 5 | 116 | 707 | 120000€ | 1034€ |
2023-06-28 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 161 | 1007 | 213000€ | 1323€ |
2022-02-03 | 11 | RUE ARMAND DELFORGE | 5 | 92 | 276 | 37000€ | 402€ |
2022-04-22 | 9 | RUE ARMAND DELFORGE | 4 | 67 | 273 | 30000€ | 448€ |
2019-12-09 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 142 | 953 | 93000€ | 655€ |
2022-08-24 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 217 | 85000€ | 1063€ |
2022-08-08 | 12 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 82 | 600 | 123500€ | 1506€ |
2023-05-23 | 94 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 114 | 867 | 168500€ | 1478€ |
2023-02-02 | 14 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 109 | 737 | 142500€ | 1307€ |
2019-11-29 | 4 | RUE ARMAND DELFORGE | 2 | 72 | 539 | 130000€ | 1806€ |
2023-02-20 | 14 | RUE ARMAND DELFORGE | 6 | 140 | 424 | 81000€ | 579€ |
2023-03-17 | 20 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 85 | 401 | 175000€ | 2059€ |
2020-05-27 | 16 | RUE ARMAND DELFORGE | 5 | 126 | 412 | 32000€ | 254€ |
2022-07-21 | 16 | RUE ARMAND DELFORGE | 5 | 126 | 412 | 122000€ | 968€ |
2022-10-10 | 102 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 93 | 555 | 120000€ | 1290€ |
2021-09-13 | 104 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 488 | 105000€ | 1458€ |
2022-03-10 | 96 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 776 | 138000€ | 1725€ |
2020-05-15 | 137 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 222 | 42500€ | 348€ |
2020-06-18 | 143 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 15 | 303 | 732 | 150000€ | 495€ |
2022-12-30 | 7 | CITE ERNEST COUTEAUX | 4 | 78 | 408 | 75000€ | 962€ |
2022-04-04 | 107 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 130 | 713 | 126000€ | 969€ |
2022-02-21 | 120 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 702 | 101000€ | 1031€ |
2022-03-28 | 145 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 193 | 144700€ | 2128€ |
2020-02-24 | 122 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 90 | 418 | 109860€ | 1221€ |
2021-08-03 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 69 | 292 | 120000€ | 1739€ |
2023-06-30 | 21 | CITE ERNEST COUTEAUX | 5 | 98 | 410 | 155000€ | 1582€ |
2021-06-28 | 37 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 103 | 867 | 120000€ | 1165€ |
2021-08-03 | 39 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 80 | 570 | 50000€ | 625€ |
2022-04-11 | 39 | RUE ARTHUR DUBOIS | 4 | 80 | 570 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-21 | 16 | CITE ERNEST COUTEAUX | 5 | 79 | 410 | 66000€ | 835€ |
2023-04-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 754 | 42000€ | 525€ |
2019-11-22 | 22 | CITE ERNEST COUTEAUX | 4 | 70 | 388 | 90000€ | 1286€ |
2023-06-07 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 353 | 54742.5€ | 684€ |
2022-08-25 | 27 | RUE DE CIPREAUX | 5 | 80 | 317 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-15 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 251 | 97000€ | 1169€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DE CIPREAUX | 5 | 80 | 343 | 121000€ | 1513€ |
2019-09-18 | 88 | RUE PAUL DEUDON | 6 | 98 | 241 | 96000€ | 980€ |
2021-08-17 | 90 | RUE PAUL DEUDON | 4 | 97 | 241 | 113000€ | 1165€ |
2020-03-03 | 45 | RUE FRANCOIS WIART | 4 | 97 | 296 | 95000€ | 979€ |
2023-05-15 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 112 | 123 | 65000€ | 580€ |
2021-11-08 | 8 | IMP DU HAUT SART | 4 | 94 | 741 | 130000€ | 1383€ |
2022-06-10 | 134 | RUE PAUL DEUDON | 5 | 107 | 88 | 60000€ | 561€ |
2022-06-10 | 140 | RUE PAUL DEUDON | 3 | 83 | 78 | 55000€ | 663€ |
2020-07-17 | 55 | RUE FRANCOIS WIART | 5 | 100 | 270 | 65000€ | 650€ |
2022-01-21 | 26 | RUE DE KEYWORTH | 3 | 60 | 274 | 71000€ | 1183€ |
2020-11-16 | 152 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 580 | 53500€ | 669€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 156 | 489 | 154430€ | 990€ |
2022-01-29 | 5 | RUE HENRI BOSSELIN | 4 | 92 | 333 | 105000€ | 1141€ |
2020-01-13 | 11 | RES MARCEL PAUL | 4 | 88 | 752 | 167000€ | 1898€ |
2021-04-14 | 31 | CITE DES CHEMINOTS | 5 | 121 | 450 | 235000€ | 1942€ |
2022-02-24 | 58 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 109 | 1185 | 150000€ | 1376€ |
2022-01-31 | 9 | RES LES VIVIERS | 3 | 84 | 2732 | 940000€ | 11190€ |
2022-03-10 | 18 | RUE LEON BLUM | 5 | 93 | 492 | 100000€ | 1075€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE KEYWORTH | 3 | 60 | 311 | 85000€ | 1417€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DE KEYWORTH | 3 | 60 | 336 | 88000€ | 1467€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 109 | 65000€ | 756€ |
2023-02-20 | 50 | RUE DE KEYWORTH | 3 | 52 | 230 | 82000€ | 1577€ |
2020-04-08 | 46 | RUE LEON BLUM | 3 | 70 | 223 | 34000€ | 486€ |
2022-08-10 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 127 | 490 | 75000€ | 591€ |
2019-12-27 | 8 | RES MARCEL PAUL | 4 | 88 | 690 | 177500€ | 2017€ |
2020-02-21 | 68 | RUE ARTHUR DUBOIS | 1 | 54 | 131 | 53000€ | 981€ |
2021-02-15 | 17 | RUE DE CIPREAUX | 5 | 96 | 354 | 90000€ | 938€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 141 | 344 | 286000€ | 2028€ |
2021-04-19 | 139 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 97 | 523 | 98500€ | 1015€ |
2021-10-22 | 139 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 130 | 500 | 254400€ | 1957€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 88 | 320 | 75000€ | 852€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 377 | 114000€ | 934€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE CIPREAUX | 5 | 97 | 743 | 105000€ | 1082€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 295 | 100000€ | 1053€ |
2020-10-02 | 64 | RUE PAUL DEUDON | 4 | 64 | 448 | 90000€ | 1406€ |
2022-11-14 | 19 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 66 | 289 | 100000€ | 1515€ |
2021-06-18 | 7 | PL DE L EGLISE | 6 | 130 | 270 | 174000€ | 1338€ |
2022-11-15 | 58 | RUE LEON BLUM | 3 | 103 | 553 | 75000€ | 728€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 90 | 853 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-07 | 3 | RUE LOUISE PAREE | 5 | 100 | 599 | 127000€ | 1270€ |
2022-12-19 | 4 | RUE LOUISE PAREE | 3 | 105 | 800 | 189500€ | 1805€ |
2021-08-19 | 58 | RUE PAUL DEUDON | 3 | 69 | 206 | 47000€ | 681€ |
2021-09-08 | 66 | RUE LEON BLUM | 4 | 90 | 190 | 86000€ | 956€ |
2023-01-05 | 40 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 96 | 30000€ | 417€ |
2019-11-13 | 18 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 95 | 319 | 103000€ | 1084€ |
2022-03-04 | 80 | RUE ARTHUR DUBOIS | 5 | 88 | 999 | 75000€ | 852€ |
2019-10-24 | 14 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 105 | 993 | 125000€ | 1190€ |
2021-01-28 | 6 | RUE LOUISE PAREE | 5 | 122 | 417 | 82000€ | 672€ |
2022-01-26 | 82 | RUE LEON BLUM | 9 | 285 | 2853 | 170000€ | 596€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 218 | 32000€ | 364€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 351 | 63000€ | 716€ |
2021-02-22 | 78 | RUE LEON BLUM | 7 | 189 | 129 | 141000€ | 746€ |
2020-10-16 | 62 | RUE JEAN JAURES | 5 | 70 | 157 | 90000€ | 1286€ |
2020-09-11 | 73 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 0 | 135000€ | 1378€ |
2022-04-28 | 75 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 0 | 212500€ | 2168€ |
2021-09-20 | 11 | RUE LOUISE PAREE | 4 | 70 | 182 | 112500€ | 1607€ |
2019-12-19 | 76 | RUE LEON BLUM | 4 | 100 | 942 | 28000€ | 280€ |
2022-12-27 | 2 | RUE FERNAND KAMETTE | 4 | 78 | 267 | 50000€ | 641€ |
2020-02-24 | 68 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 97 | 984 | 156500€ | 1613€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DES VENTS | 4 | 68 | 224 | 50000€ | 735€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DE BLATON | 7 | 118 | 454 | 143000€ | 1212€ |
2022-10-03 | 29 | RUE DES VENTS | 5 | 81 | 322 | 80000€ | 988€ |
2022-08-04 | 92 | RUE LEON BLUM | 4 | 93 | 355 | 84000€ | 903€ |
2020-08-28 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 245 | 50000€ | 676€ |
2020-01-02 | 83 | RUE ARTHUR DUBOIS | 3 | 52 | 678 | 50000€ | 962€ |
2020-05-14 | 68 | RUE DE KEYWORTH | 4 | 94 | 860 | 180000€ | 1915€ |
2023-03-13 | 8 | RUE FERNAND KAMETTE | 6 | 94 | 797 | 165000€ | 1755€ |
2022-05-23 | 49 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 216 | 110000€ | 917€ |
2022-06-07 | 25 | RUE LOUISE PAREE | 4 | 90 | 0 | 65000€ | 722€ |
2021-06-16 | 70 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 550 | 100000€ | 943€ |
2020-02-05 | 119 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 724 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-17 | 98 | RUE LEON BLUM | 4 | 85 | 2166 | 272000€ | 3200€ |
2021-01-25 | 76 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 246 | 55000€ | 733€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 89 | 665 | 150000€ | 1685€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 110 | 511 | 117000€ | 1064€ |
2020-06-03 | 82 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 140 | 55000€ | 733€ |
2019-10-12 | 85 | RUE PASTEUR | 6 | 105 | 822 | 120000€ | 1143€ |
2021-06-09 | 26 | RUE DE BLATON | 4 | 69 | 482 | 95000€ | 1377€ |
2020-06-26 | 88 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 167 | 55000€ | 733€ |
2020-02-27 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 72 | 278 | 75000€ | 1042€ |
2019-11-29 | 77 | RUE DE KEYWORTH | 5 | 132 | 694 | 240000€ | 1818€ |
2020-09-21 | 106 | RUE PASTEUR | 6 | 102 | 430 | 135000€ | 1324€ |
2020-09-18 | 92 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 165 | 37000€ | 493€ |
2022-02-11 | 94 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 169 | 56000€ | 747€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DE BLATON | 4 | 140 | 658 | 155000€ | 1107€ |
2021-10-11 | 30 | RUE LOUISE PAREE | 7 | 143 | 874 | 210000€ | 1469€ |
2022-05-30 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 537 | 160000€ | 1798€ |
2023-03-03 | 22 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 92 | 529 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DES FAGNES | 4 | 110 | 345 | 159000€ | 1445€ |
2020-05-28 | 16 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 73 | 337 | 100000€ | 1370€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES FAGNES | 3 | 75 | 346 | 170000€ | 2267€ |
2022-07-20 | 17 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 72 | 271 | 88000€ | 1222€ |
2022-07-28 | 128 | RUE ARTHUR DUBOIS | 6 | 104 | 665 | 231000€ | 2221€ |
2021-12-18 | 81 | RUE DE KEYWORTH | 4 | 97 | 4242 | 700000€ | 7216€ |
2021-06-18 | 82 | RUE DE KEYWORTH | 7 | 107 | 701 | 180000€ | 1682€ |